ディアプレイス中野野方

  • 東京都中野区丸山一丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 4階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
7,380万円
101.9万円/㎡
相場
8,491万円
117.3万円/㎡
4,573
7,185
9,798
12,410
AI査定結果
推定相場価格
8,491万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,185万円〜9,798万円
99.2万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ディアプレイス中野野方
7,380万円（101.9万円/㎡）/ 2階 / 72.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は95.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/118,980万円111.2万円4階 80.75㎡ 3LDK南
2025/08/117,380万円101.9万円2階 72.4㎡ 3LDK東
2025/07/038,290万円111.8万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/06/036,199万円103.3万円1階 60㎡ 2LDK東
2025/05/188,290万円111.8万円3階 74.14㎡ 3LDK南
2025/02/126,380万円86.0万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/02/076,680万円90.1万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/01/086,180万円85.4万円1階 72.4㎡ 3LDK東
2024/07/236,280万円82.6万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/05/266,480万円85.3万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/04/106,980万円86.5万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/03/227,380万円91.4万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/03/036,398万円86.1万円4階 74.28㎡ 3LDK南
2024/02/237,580万円93.9万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/02/127,575万円93.8万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円102.6万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円102.6万円4階 80.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は105.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 7,380万円101.9万円72.4㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年100戸RC
2025/02/24ルフォン中野上鷺宮壱番館
中野区上鷺宮五丁目
富士見台駅6分 5,180万円94.6万円54.78㎡1LDK+S3階 / 8階建 東2007年83戸RC
2024/07/14中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,480万円97.8万円66.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/08/02ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,480万円86.7万円63.2㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年53戸RC
2024/10/05エクレールガーデン鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅7分 6,680万円87.4万円76.44㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年104戸RC
2025/08/20藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 6,680万円95.3万円70.09㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年59戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2024/10/24藤和北江古田公園ホームズ
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 6,380万円91.0万円70.08㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年66戸RC
2025/07/19ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 7,980万円126.6万円63.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/08/06マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
中野駅16分 9,680万円112.6万円85.97㎡3LDK2階 / 9階建 北2009年110戸RC
2025/03/24グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 7,950万円98.5万円80.71㎡2LDK2階 / 11階建 西2003年51戸SRC
2025/07/06パークフロント中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅5分 4,480万円78.2万円57.26㎡2LDK6階 / 14階建 南東2001年84戸RC
2024/02/23ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 9,480万円121.6万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/03/03グランウェリス哲学堂公園
中野区上高田五丁目
新井薬師前駅7分 6,480万円87.0万円74.49㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年79戸RC
2023/06/13パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 6,880万円124.9万円55.09㎡2LDK2階 / 8階建 東2009年78戸RC
2023/12/28ライオンズステージ中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅6分 5,980万円106.3万円56.24㎡1LDK6階 / 10階建 南2004年133戸RC
2024/12/15ナビウス中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 7,280万円123.7万円58.87㎡2LDK4階 / 10階建 西1999年51戸SRC
2025/04/21ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 6,690万円87.6万円76.38㎡2LDK2階 / 4階建 南東2002年74戸RC
2024/11/11アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,280万円126.1万円65.67㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年63戸SRC
2024/11/11ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 6,499万円116.8万円55.65㎡2LDK1階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2024/08/09クレッセント東中野レジデンス
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 6,999万円124.1万円56.39㎡2LDK1階 / 4階建 南2002年72戸RC
2024/07/14パークハウス中野広町
中野区弥生町六丁目
方南町駅5分 7,480万円107.1万円69.84㎡3LDK2階 / 8階建 西2008年66戸RC
2025/02/28フォーウィルズコート中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅9分 8,800万円119.0万円73.92㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、中野区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は中野区の平均と比較して2.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
中野区
104.5万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名ディアプレイス中野野方
所在地東京都中野区丸山一丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩9分
築年月2004年
階数4階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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