1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+2.6%
ディアプレイス中野野方
東京都中野区丸山一丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分
2004年築 / 4階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
8,779万円
118.4万円/㎡
4,769
7,443
10,116
12,789
AI査定結果
推定相場価格
8,779万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,443万円〜10,116万円
100.3万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ディアプレイス中野野方
8,290万円（111.8万円/㎡）/ 3階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 8,290万円 | 111.8万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 6,199万円 | 103.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 8,290万円 | 111.8万円 | 3階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,380万円 | 86.0万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,680万円 | 90.1万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 6,180万円 | 85.4万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 6,280万円 | 82.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 7,575万円 | 93.8万円 | 3階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は115.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 8,290万円 | 111.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/05 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,680万円 | 87.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 5,880万円 | 89.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 8,980万円 | 118.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/28 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 中野駅16分 | 9,850万円 | 114.6万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 137.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | ナビウス中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 7,280万円 | 123.7万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 10,280万円 | 129.0万円 | 79.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/11 | アーバンビュー中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,280万円 | 126.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 6,499万円 | 116.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 6,999万円 | 124.1万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,980万円 | 128.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/28 | フォーウィルズコート中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,800万円 | 119.0万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/05 | 中野坂上パーク・ホームズ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 8,780万円 | 128.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ中野弥生リベディア 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,980万円 | 111.2万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,980万円 | 139.4万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | センチュリー中野南台 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅11分 | 6,500万円 | 100.7万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,500万円 | 127.6万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルピナス中野レジデンス 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 6,980万円 | 114.8万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、中野区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は中野区の平均と比較して5%割高です。
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1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造